Сайт работает на https://thehost.ua/ 99% Uptime!


Мойки Компания Stone Studio занимается гидроабразивной резкой камня и других материалов, а также созданием панно и предметов интерьера. Собственное производство.
Самые низкие цены на мебель! Современные шкафы-купе на заказ! Практичные кухни на заказ! Яркая детская мебель, Киев! Гарантия качества! Мебель для ванной комнаты! Офисная и торговая мебель! Цены на мебель в Киеве!

Украина, Киев

(068) 167-14-39

Желающих оформить ипотечный кредит много. Перед тем как выдать запрашиваемую сумму, банковское учреждение требует проведения оценки объекта недвижимости.

В отчете об оценке будет указана стоимость жилья, которое при оформлении кредита становится залогом. Оценка квартиры обычно проводится оценочными фирмами. Рассмотрим особенности данной процедуры.

Перед тем как оценщик приступит к работе, необходимо предоставить ему пакет документов на недвижимость. Обычно это свидетельство о регистрации, техпаспорт, договор с компанией застройщиком и проч. Всё это заверяется подписью заказчика оценки квартиры.

После того как банк утвердил оценщика, с ним нужно подписать договор. Затем в определенный день специалист приходит на объект, осматривает его, фотографирует. Оценивается состояние строения, развитие инфраструктуры района, класс жилья и прочее. Получив нужную информацию, оценщик анализирует ее и сравнивает с рыночными предложениями. В результате он составляет отчет, к которому прилагаются соответствующие документы. В отчете указывается рыночная и ликвидная цена. От второй и будет отталкиваться банк, т. к. за эту сумму будет продан объект, если заемщик не погасит кредит.

В случаях, когда стоимость жилого объекта, прописанная в отчете специалиста, получилась значительно ниже рыночной, банк может самостоятельно определить сумму кредита, учитывая уровень цен. Таким образом, можно получить не совсем ту сумму, которая ожидалась. Можно поговорить с оценщиком и попросить еще раз провести оценку объекта, но с более внимательным подходом, при этом привести доказательства того, что оценка не совсем верна. Также можно пригласить еще одного оценщика, и его отчет с более интересными цифрами станет доказательством неверного анализа первого эксперта. Подобные меры в ваших интересах и помогут вам получить желаемую сумму в полном размере.

( 2 - Всего голосов )

Читайте также...


Случайная статья

Как ухаживать за мебелью из ротанга

Как ухаживать за мебелью из ротанга

Выбирая мебель для дома или дачного участка, многие люди отдают предпочтение мебели из ротанга. Если в вашем доме есть мебель из этого материала, то вам необходимо знать, как за ней ухаживать.



e2087ee6